Apartamentele cu 3 camere mai ieftine cu 45% la 6 ani de la începutul crizei imobiliare

Preţurile locuinţelor în marile oraşe din România au cunoscut scăderi semnificative în ultimii şase ani, din 2008 de la începutul crizei imobiliare şi până în prezent. Dacă cele mai mari scăderi s-au produs, cum era de aşteptat în Capitală, şi la Cluj, preţurile au scăzut aproape la jumătate pe anumite segmente.

Potivit unei analize a imobiliare.ro, cele mai mari scăderi de preţuri s-au înregistrat la apartamentele cu trei camere din blocurile vechi. Aici preţurile au scăzut cu circa 45%,  de la 121.928 de euro, până la 67.089 de euro.  O scădere mare, de 41% s-a înregistrat şi la garsoniere, Prețul mediu solicitat pentru acestea este de 33.224 de euro, față de 56.321 de euro. Aceasta deşi garsonierele au o mare căutare, Cluj-Napoca fiind un oraş cu foarte mulţi studenţi. De asemenea, locuințele bicamerale s-au depreciat cu aproape 32%, de la 73.903 euro, până la 50.419 euro.

Prin comparaţie, în perioada menționată, Bucureştiul se situează pe primul loc în clasamentul reducerilor de preț, cu un declin de peste 50% la toate categoriile de apartamente vechi. Prețul mediu solicitat pentru o garsonieră a scăzut cu aproape 57%, de la 82.086 de euro în martie 2008, până la 35.600 de euro în aprilie 2014. Unitățile locative bicamerale au consemnat un recul de circa 55%, de la un nivel de 123.003 euro, până la 55.154 de euro. Pe de altă parte, locuințele cu trei camere s-au ieftinit cu aproximativ 54%, de la o medie de 149.361 de euro în urmă cu șase ani, până la 68.082 de euro în prezent.