Scumpire record a apartamentelor din Cluj

Apartamentele din Cluj au înregistrat o scumpire-record comparativ cu anul trecut. Dacă în Bucureşti, de pildă, piaţa a stagnat, la Cluj valoarea locuinţelor a crescut cu circa 17%. Prețul unui apartament în Cluj a depășit prețul mediu de 1.000 de euro per metru pătrat, iar tendința este de creștere.

După scăderea din aprilie (de 0, 6%), indicele portalului Imobiliare.ro a avut o evoluție  descendentă şi în mai. În Bucureşti, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile este de 1.056 euro/mp, cu 0, 2% mai mult decât în aprilie (1.054 euro/mp) și cu 2, 3% mai puțin decât în mai anul trecut (1.081 euro/mp util). Locuințele din blocurile vechi au continuat să se aprecieze, cu 0, 7% (de la 1.024 la 1.031 euro/mp), în vreme ce unitățile locative noi s-au ieftinit cu 0, 4% (de la 1.085 la 1.081 euro/mp), conform Imobiliare.ro.

În Cluj-Napoca, prețul mediu solicitat de proprietari a crescut cu 1% în mai, depășind valoarea de 1.000 euro/mp (1.012 euro/mp). În decurs de 12 luni, prețurile au crescut de la 863 la 1.011 euro/mp. În mai, proprietarii de apartamente vechi și-au majorat pretențiile cu 0, 8% (de la 1.056 la 1.064 euro/mp), în timp ce locuințele noi s-au scumpit cu 1, 1% (de la 944 la 954 euro/mp).

La Brașov, indicele a înregistrat în mai o scădere de 1, 4%, de la 867 la 855 de euro/mp; valoarea actuală este cu 6, 1% mai mare față de cea valabilă în urmă cu un an, respectiv 806 euro/mp util.

În Constanța, indicele a atins pragul de 900 de euro/mp util, cu 0, 3% mai mult decât în aprilie (când se situa la 897 euro/mp) și cu 4, 2% mai mult decât în mai 2014 (864 euro/mp). În ultima lună, locuințele construite înainte de Revoluție s-au scumpit cu 0, 8% (de la 888 la 895 euro/mp). La polul opus, cele noi au cunoscut un declin de 1, 1% (de la 921 la 911 euro/mp).

La Timișoara, prețul mediu cerut de vânzătorii de apartamente este de 875 de euro/mp, cu 0, 5% sub valoarea consemnată în aprilie (respectiv 879 euro/mp) dar cu 8, 2% peste cea din mai 2014 (809 euro/mp util). În ultimele 31 de zile, locuințele vechi s-au apreciat cu 0, 9% (de la 867 la 875 de euro/mp util), în timp ce locuințele nou-construite s-au ieftinit cu 4, 5% (de la 920 la 879 euro/mp). Imobiliare.ro este cel mai accesat portal imobiliar din România, cu 1.000.000 de vizitatori unici pe lună, şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel național.

Investiţii semnificative în domeniul imobiliar în 2015

Compania de consultanţă şi audit PwC România se aşteaptă pentru acest an la investiţii semnificative în domeniul imobiliar şi la reluarea susţinută a construcţiilor noi, mai ales în Bucureşti, Timişoara şi Cluj-Napoca, după creşterea din 2014 a apetitului investitorilor pentru sectorul imobiliar.

“Şi în România s-a putut observa în 2014 o creştere a apetitului investitorilor pentru sectorul imobiliar, pe parcursul anului înregistrându-se o serie de tranzacţii cu proprietăţi – atât pe segmentul de birouri, cât şi pe cel comercial. Ne aşteptăm să asistăm şi în 2015 la o serie de investiţii semnificative în acest sector, dar şi la o reluare mai susţinută a construcţiilor noi, îndeosebi în oraşe mai dinamice economic precum Bucureşti, Timişoara şi Cluj-Napoca”, a declarat Francesca Postolache, Partener, Servicii de Audit, Liderul echipei de servicii pentru sectorul imobiliar, PwC România.