Supra impozitarea cu 500%, atacată în instanţă de clujeni

Lăsându-se păgubaşă cu proiectul „marea refaţadizare”, anunţat cu surle şi trâmbiţe în urmă cu circa trei ani şi care a fost doar un eşec, primăria se mulţumeşte să treacă la supra impozitare. Nici această măsură nu pare însă să aibă prea mare succes. Între timp centrul Clujului arată din ce în ce mai jalnic, chiar marţi o bucată de tencuială a căzut pe trotuar de pe o clădire-monument istoric de pe strada Memorandumului. Iar numărul schelelor care protejează trecătorii de bucăţile de tencuială care ar putea să le cadă în cap, par să crească pe zi ce trece.

Aproape 700 de apartamente din 53 de imobile din centrul oraşului urmau să fie impozitate cu 500% din acest an deoarece proprietarii nu au realizat lucrări de reparaţii şi refaţadizare deşi aceste clădiri se află în diferite stadii de degradare, unele reprezentând un pericol public pentru trecători.

În decembrie 2016 Consiliul Local a aprobat mai multe hotărâri prin care se stabilea această măsură pentru imobilele degradate din centru. De asemenea, potrivit prevederilor legale, Direcția impozite și taxe locale a Municipiului Cluj-Napoca, în baza hotărârilor individuale de consiliu local privind majorarea impozitului pe clădire cu 500 % a emis și a comunicat contribuabililor deciziile de impunere individuale prin care a fost aplicată majorarea cu 500 % față de impozitul datorat de către aceștia în anul 2016. Clădirile care se impozitează cu 500 % prin hotărârile de consiliu local aprobate în ședința de consiliu din 20 decembrie 2016 au fost în număr de 53 de imobile, totalizând 693 de apartamente.

Însă proprietarii unora dintre clădiri au reacţionat la majorarea de impozit şi unii au scăpat basma curată pentru că primăria nu a respectat, în anumite cazuri, prevederile legale privind notificarea acestora. „Clădirile aflate pe lista inițială de impozitare cu 500 % și care au fost ulterior scutite prin modificări ale HCL-urilor până în prezent sunt următoarele: str. Mihail Kogălniceanu nr. 7 (ap. 7), str. Baba Novac nr. 8 ( ap. 1, 4 B, 4C, 6, 13, 23), str. Horea nr. 16 (ap. 10), B-dul Eroilor nr. 19 (ap. 3/B/1, ap. 5, ap. 19), str. Universității nr. 3 (ap. 2 A, ap. 2 B, ap. 2 C, ap. 27 A), Piața Unirii nr. 12 (ap. 1, 2, 3A, 3B), B-dul Eroilor nr. 32 (ap.1, ap. 2, ap. 3, ap. 4, ap. 5, ap. 9, ap. 14, ap. 15, ap. 16, ap. 17), B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 51 (ap. 5), B-dul Eroilor nr. 3 (ap. 1, 2, 3B, 4), Piața Unirii nr. 13 (ap. 24 și 25), B-dul Eroilor nr. 23-25 (ap. 2), str. Horea nr. 14 (ap. 6), str. Iuliu Maniu nr. 40 (ap. 2/1, 2/2, 12), B-dul Eroilor nr. 1 (ap. 1, 22), str. Emil Isac nr. 21 (ap. 1), B-dul Eroilor nr. 18 (ap. 6/2), str. Baba Novac nr. 1 (ap.1), str. Baba Novac nr. 8 (ap. 15, ap. 16, ap. 19). Motivul principal pentru care au fost scutite aceste clădiri de la majorarea impozitului cu 500 % este reprezentat de lipsa dovezii comunicării de către Direcția Inspecție și Control a somației prevăzută de HCL nr. 343/2016 (Regulamentul de stabilire a criteriilor de identificare a clădirilor neîngrijite situate în intravilanul municipiului Cluj-Napoca) la domiciliul persoanelor fizice sau la sediul social al persoanelor juridice până la termenul limită de 15 august 2016”, se arată într-un răspuns al biroului de presă al primăriei, trimis către Transilvania Reporter.

De asemenea, 85 de proprietari de apartamente din aceste imobile au depus deja plângeri prealabile împotriva hotărârilor de consiliu local privind majorarea impozitului pe clădiri cu 500 %. Pe de altă parte, alţii au mers şi mai departe, astfel că, până în prezent, au fost înregistrate de către contribuabili pe rolul instanțelor de judecată şi un număr de 3 litigii având ca obiect anularea majorării impozitului pe clădiri cu 500 %.

 [stextbox id=”custom”]

Clădirile care se impozitează cu 500 %  sunt:

• Piața Unirii nr. 14,
• str. Mihail Kogălniceanu nr.7,
• str. Universității nr.3,
• Piața Unirii nr. 13,
• Piața Unirii nr. 31,
• Piața Unirii nr. 27,
• Piața Unirii nr. 12,
• Piața Unirii nr. 11,
• str. Virgil Fulicea nr. 13,
• str. Victor Babeș nr. 5,
• str. Regele Ferdinand nr. 27,
• str. Regele Ferdinand nr. 29,
• str. Nicolae Cristea nr. 1,
• str. Memorandumului nr. 24,
• str. Moților nr. 31,
• str. Samuil Micu nr. 2,
• str. Iuliu Maniu nr. 40,
• str. Iuliu Maniu nr. 45,
• str. Iuliu Maniu nr. 24,
• str. Cloșca nr. 12,
• str. Memorandumului nr. 19,
• str. Memorandumului nr. 17,
• str. George Coșbuc nr. 5,
• str. Episcop Ioan Bob nr. 11,
• str. Episcop Ioan Bob nr. 7,
• str. Emil Isac nr. 21,
• str. I.C. Brătianu nr. 27,
• str. Horea nr. 16,
• str. Horea nr. 14,
• str. Horea nr. 6,
• str. Horea nr. 4, s
• str. Horea nr. 2,
• str. Frederic Joliot Curie nr. 2,
• str. Emil Isac nr. 8,
• str. I.C. Brătianu nr. 24,
• B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 32,
• B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 50,
• B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 51,
• B-dul Eroilor nr. 1,
• B-dul Eroilor nr. 3,
• B-dul Eroilor nr. 11,
• B-dul Eroilor nr. 12,
• B-dul Eroilor nr. 13,
• B-dul Eroilor nr. 18,
• B-dul Eroilor nr. 19,
• B-dul Eroilor nr. 30,
• B-dul Eroilor nr. 23-25,
• B-dul Eroilor nr. 32,
• B-dul Eroilor nr. 34,
• B-dul Eroilor nr. 49,
• Piața Ștefan Cel Mare nr. 15,
• str. Baba Novac nr. 27,
• str. Baba Novac nr. 1,
• str. Baba Novac nr. 8.[/stextbox]

Proprietarii de clădiri deteriorate din centru, amendați cu 8.000 de lei

Poliția Locală, prin intermediul Serviciului Control Urbanism și Disciplină în Construcții, a amendat marţi doi proprietari din zona centrală, din cauza neîntreținerii corespunzătoare a imobilelor, în urma unor incidente care au avut loc la un interval de câteva ore. Este vorba despre imobilul de pe strada Universității nr. 3, unde în cursul zilei de ieri a căzut o bucată de sticlă din geamul clădirii, deteriorând un autoturism parcat în zonă și cel de pe strada Memorandumului nr. 3, unde în dimineața zilei de astăzi au căzut bucăți de tencuială din fațada clădirii.

Au fost întocmite două procese verbale de constatare a contravenției, fiecare dintre acestea în valoare de 4000 de lei, în conformitate cu Legea nr. 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice.”Precizăm faptul că ambii proprietari sancționați, au fost, în prealabil, somați de municipalitate în cursul anului trecut. Primăria municipiului Cluj-Napoca atenționează proprietarii clădirilor din zona de protecție istorică a orașului să ia măsuri pentru întreținerea corespunzătoare a acestora, pentru a nu pune în pericol siguranța lor și a trecătorilor”, se arată într-un comunicat al primăriei.

Citiți și: În aşteptarea autorizaţiei de construcţie. Imobilul de pe Horea 5: proiectul e gata, banii sunt strânşi. Ce piedici mai sunt?