Piața imobiliară, infectată cu coronavirus

În ultimele zile, odată cu previziunile deloc optimiste, se nasc tot mai multe semne de întrebare asupra impactului pe care pandemia de COVID-19 îl va avea asupra diferitelor segmente ale economiei.

Piața imobiliară clujeană, aflată într-un ritm de creștere susținut în ultimii 3 ani, este momentan în stand by.

”În ceea ce privește impactul acestei pandemii asupra pieței imobiliare este prea devreme să avem concluzii clare cu privire la influența acestei situații asupra comportamentului cumpărătorilor sau vânzătorilor din această piață . Ceea ce este cert însă, este că piața imobiliară din România va fi  afectată de schimbările majore din piața europeană sau globală dacă ele vor exista”, ne-a declarat Diana Radu, proprietarul Remax Cluj, unul din cei mai importanți jucători pe piața imobiliară clujeană.

”Consider că aproape toate piețele, nu doar piața imobiliară, sunt influențate sau afectate în aceste zile. Cu siguranță în perioada imediat următoare numărul cererilor va scădea, clienții care și-au propus să își achiziționeze o locuință au făcut un pas în spate și așteaptă să vadă ce se întâmplă. Acest lucru e unul normal dacă ne raportăm la situația actuală. Vorbim de o criză medicală, corelată cu o criză socială, care probabil vor genera o criză economică. Depinde foarte mult de cum vor evolua lucrurile în perioada următoare.

Anul 2020 a început destul de dinamic pe piața imobiliară clujeană, atât în ceea ce privește numărul de tranzacții, cât și prețurile imobilelor. Atât luna ianuarie, cât și luna februarie au înregistrat creșteri la nivel de Cluj, dacă ne raportam la lunile anterioare.

Încă nu putem vorbi de o scădere a prețurilor, nici nu putem face o analiză în ceea ce privește numărul de tranzacții din această perioadă. Suntem în plină pandemie și în stare de urgență de doar câteva zile, e o perioadă foarte scurtă ca să putem trage concluzii. Cert este că în acest moment există un oarecare blocaj și toată lumea așteaptă să vadă ce se întâmplă. Există o reticență în ceea ce privește vizionarea proprietăților, toată lumea încearcă să se protejeze cât mai bine.

Există tranzacții care trebuie să se finalizeze în următoarea perioadă, pentru care s-au luat deja unele angajamente în acest sens. Vom vedea în următoarea perioadă din date și statistici oficiale cât de mare a fost impactul. Preconizez că lucrurile se vor redresa și vor reveni la normal în a doua parte a anului”, ne-a declarat și Daniel Rus, sales associate Remax Cluj.